Domy na sprzedaż Osiek

Opis oferty

DOBRA LOKALIZACJA!

Przedstawiamy na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący wybudowany
według projektu KP-100 Pracownia Kowalscy – wersja podstawowa z
niewielkimi zmianami, położony w Osieku przy ul. Łąkowej.

Dom sprzedawany jest:
• w stanie niepełnym deweloperskim – 789 000 zł
• w stanie deweloperskim – 849 000 zł (bez pieca/pompy ciepła)

Istnieje możliwość wykonania ogrzewania według preferencji klienta
– do wyboru piec gazowy lub pompa ciepła.

Nieruchomość znajduje się na działce, która po sprzedaży
pierwszego budynku zostanie podzielona na dwie niezależne działki o
powierzchni ok. 5 i 6 arów. Sam dom ma 94,15 m² powierzchni
użytkowej. Budynek jest parterowy, 4-pokojowy, z nieużytkowym
poddaszem, w niepełnym stanie deweloperskim.

Budynek oferowany jest obecnie w niepełnym stanie deweloperskim,
jednak istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości zarówno do
pełnego stanu deweloperskiego, jak i wykończenia „pod klucz”,
zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami oraz budżetem przyszłego
właściciela. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą
dopasować standard wykończenia do własnych potrzeb, jednocześnie
oszczędzając czas i organizację prac budowlanych.

Dom zaprojektowano z myślą o wygodnym, funkcjonalnym życiu na
jednym poziomie. Przestronna część dzienna z jadalnią i otwartą
kuchnią stanowi serce domu i idealne miejsce do spotkań rodzinnych
oraz towarzyskich. Przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia,
ułatwiająca organizację przestrzeni. Trzy sypialnie doskonale
sprawdzą się dla 4-osobowej rodziny, zapewniając komfort i
prywatność domownikom. Parterowy układ budynku gwarantuje wygodną
komunikację i brak barier architektonicznych.

Na sprzedaż są dwa domy według tego samego projektu. Drugi budynek
stanowi lustrzane odbicie pierwszego, co daje możliwość wyboru
układu najlepiej dopasowanego do potrzeb przyszłych właścicieli.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

DANE TECHNICZNE

• Powierzchnia użytkowa: 94,15 m²
• Powierzchnia zabudowy: 120,06 m²
• Powierzchnia dachu: 169,85 m²
• Kąt nachylenia dachu: 30°
• Wysokość budynku: 6,26 m
• Styropian: 20 cm

Na powierzchnię 94,15 m² składają się:

1. Wiatrołap – 4,17 m²
2. Spiżarnia – 1,23 m²
3. Kuchnia – 9,05 m²
4. Pokój dzienny – 24,68 m²
5. Pokój – 12,10 m²
6. Łazienka – 6,39 m² powiększona
7. Hall – 6,96 m²
8. Pokój – 11,06 m²
9. Pokój – 11,15 m²
10. Pomieszczenie gospodarcze – 1,92 m²
11. Kotłownia – możliwość WC, powiększona – 5,44 m²

Względem projektu wprowadzono przemyślane i funkcjonalne zmiany –
łazienka została znacząco powiększona kosztem pralni, natomiast
kotłownia zyskała większą powierzchnię, co umożliwia aranżację
dodatkowego WC, podnosząc komfort codziennego użytkowania domu.

Załączony rzut przedstawia oryginalny projekt, natomiast pozostałe
pomieszczenia pozostają bez zmian.

STAN BUDYNKU

1) Stan niepełny deweloperski
2) Wykonana elewacja bez naniesienia koloru
3) Zamontowane zewnętrzne parapety
4) Wnętrze przygotowane pod wykończenie – wykonane tynki
wewnętrzne
5) Rozprowadzona instalacja elektryczna wraz z wyciągnięciem
gniazdek
6) Woda i kanalizacja doprowadzone – w działce

Do zamknięcia stanu deweloperskiego pozostają:

1) Sufity
2) Instalacja wodna i kanalizacyjna w budynku
3) Montaż wybranego źródła ogrzewania – pieca gazowego lub pompy
ciepła
4) Podłogi

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w samym centrum Osieka w otoczeniu
terenów zielonych, lasów, stadniny koni i folwarku. W samej
miejscowości dostępne są:

• żłobek i przedszkole
• sklep Dino
• kort tenisowy, boiska, plac zabaw
• przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej w pobliżu domu

To miejsce łączy ciszę i bliskość natury z doskonałym
połączeniem z Lubinem oraz pełną infrastrukturą na wyciągnięcie
ręki. Dom z ogromnym potencjałem – funkcjonalny, dobrze
zlokalizowany i gotowy, by stać się Twoim miejscem na lata!

CENA STAN NIEPEŁNY DEWELOPERSKI BEZ PIECA/POMPY: 789.000 ZŁ
CENA ZA STAN DEWELOPERSKI: 849.000 ZŁ

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje
wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt
aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
+48 731 - pokaż numer telefonu -
@

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe –
oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym
biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną
ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną –
uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do
zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

DOBRA LOKALIZACJA!

Przedstawiamy na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący wybudowany
według projektu KP-100 Pracownia Kowalscy – wersja podstawowa z
niewielkimi zmianami, położony w Osieku przy ul. Łąkowej.

Dom sprzedawany jest:
• w stanie niepełnym deweloperskim – 789 000 zł
• w stanie deweloperskim – 849 000 zł (bez pieca/pompy ciepła)

Istnieje możliwość wykonania ogrzewania według preferencji klienta
– do wyboru piec gazowy lub pompa ciepła.

Nieruchomość znajduje się na działce, która po sprzedaży
pierwszego budynku zostanie podzielona na dwie niezależne działki o
powierzchni ok. 5 i 6 arów. Sam dom ma 94,15 m² powierzchni
użytkowej. Budynek jest parterowy, 4-pokojowy, z nieużytkowym
poddaszem, w niepełnym stanie deweloperskim.

Budynek oferowany jest obecnie w niepełnym stanie deweloperskim,
jednak istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości zarówno do
pełnego stanu deweloperskiego, jak i wykończenia „pod klucz”,
zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami oraz budżetem przyszłego
właściciela. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą
dopasować standard wykończenia do własnych potrzeb, jednocześnie
oszczędzając czas i organizację prac budowlanych.

Dom zaprojektowano z myślą o wygodnym, funkcjonalnym życiu na
jednym poziomie. Przestronna część dzienna z jadalnią i otwartą
kuchnią stanowi serce domu i idealne miejsce do spotkań rodzinnych
oraz towarzyskich. Przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia,
ułatwiająca organizację przestrzeni. Trzy sypialnie doskonale
sprawdzą się dla 4-osobowej rodziny, zapewniając komfort i
prywatność domownikom. Parterowy układ budynku gwarantuje wygodną
komunikację i brak barier architektonicznych.

Na sprzedaż są dwa domy według tego samego projektu. Drugi budynek
stanowi lustrzane odbicie pierwszego, co daje możliwość wyboru
układu najlepiej dopasowanego do potrzeb przyszłych właścicieli.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

DANE TECHNICZNE

• Powierzchnia użytkowa: 94,15 m²
• Powierzchnia zabudowy: 120,06 m²
• Powierzchnia dachu: 169,85 m²
• Kąt nachylenia dachu: 30°
• Wysokość budynku: 6,26 m
• Styropian: 20 cm

Na powierzchnię 94,15 m² składają się:

1. Wiatrołap – 4,17 m²
2. Spiżarnia – 1,23 m²
3. Kuchnia – 9,05 m²
4. Pokój dzienny – 24,68 m²
5. Pokój – 12,10 m²
6. Łazienka – 6,39 m² powiększona
7. Hall – 6,96 m²
8. Pokój – 11,06 m²
9. Pokój – 11,15 m²
10. Pomieszczenie gospodarcze – 1,92 m²
11. Kotłownia – możliwość WC, powiększona – 5,44 m²

Względem projektu wprowadzono przemyślane i funkcjonalne zmiany –
łazienka została znacząco powiększona kosztem pralni, natomiast
kotłownia zyskała większą powierzchnię, co umożliwia aranżację
dodatkowego WC, podnosząc komfort codziennego użytkowania domu.

Załączony rzut przedstawia oryginalny projekt, natomiast pozostałe
pomieszczenia pozostają bez zmian.

STAN BUDYNKU

1) Stan niepełny deweloperski
2) Wykonana elewacja bez naniesienia koloru
3) Zamontowane zewnętrzne parapety
4) Wnętrze przygotowane pod wykończenie – wykonane tynki
wewnętrzne
5) Rozprowadzona instalacja elektryczna wraz z wyciągnięciem
gniazdek
6) Woda i kanalizacja doprowadzone – w działce

Do zamknięcia stanu deweloperskiego pozostają:

1) Sufity
2) Instalacja wodna i kanalizacyjna w budynku
3) Montaż wybranego źródła ogrzewania – pieca gazowego lub pompy
ciepła
4) Podłogi

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w samym centrum Osieka w otoczeniu
terenów zielonych, lasów, stadniny koni i folwarku. W samej
miejscowości dostępne są:

• żłobek i przedszkole
• sklep Dino
• kort tenisowy, boiska, plac zabaw
• przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej w pobliżu domu

To miejsce łączy ciszę i bliskość natury z doskonałym
połączeniem z Lubinem oraz pełną infrastrukturą na wyciągnięcie
ręki. Dom z ogromnym potencjałem – funkcjonalny, dobrze
zlokalizowany i gotowy, by stać się Twoim miejscem na lata!

CENA STAN NIEPEŁNY DEWELOPERSKI BEZ PIECA/POMPY: 789.000 ZŁ
CENA ZA STAN DEWELOPERSKI: 849.000 ZŁ

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje
wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt
aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
+48 731 - pokaż numer telefonu -
@

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe –
oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym
biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną
ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną –
uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do
zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.